2016年11月8日星期二

投诉:西安上海城商场业主再次到莲湖区政府上访被官员抓伤


我们上海城商场的五十多名业主,2016118日上午再次到西安市莲湖区人民政府上访,要求独立自主地选举产生我们的业主委员会,以代表我们全体业主向开发商上民投资开发有限公司监督、交涉,迫使上民公司履行协议,给我们支付租金和返还投资款,维护我们的合法权益。一个多小时后,区政府出来一名官员到大门外见我们,业主代表及许多业主就围拢过去向这个官员诉说情况和我们的要求。有一名业主用手机拍照,这个官员就指着拍照的业主厉声喝道:“不许拍照!谁让你拍照呢?!”说着就抢拍照者的手机。拍照者挣扎不让抢走手机,这个官员就把拍照者摔倒在地上,狠掐拍照者的脖子。周围的业主赶忙把这个官员拉开,扶起拍照者。拍照者的手机被这个官员抢去,照片被删除,这个官员进到莲湖区政府里面。拍照者的脖子被抓掉一块皮,他打电话报警。我们都很震惊!

没想到十多年了,我们为讨租金和返还款,交涉、上访那么多次,不但希望渺茫,政府官员还这样野蛮地对待我们!
我们都是在2005年看了《华商报》等报纸上的宣传,购买了西安上海城商场的商铺。上海城商场的开发商是上民投资开发有限公司,上民公司法人是李振全。上海城商场位于西安市桥梓口的西北角,我们购买的商铺面积在23层和负一层,每平方米从七八千元到两三万元不等。总共598户购房者支付的购房款有2亿多元。《购买协议》写明,购买后商铺由上民公司统一招租经营,上民公司前五年不给业主支付租金,免费经营;从第六年起,给业主每年支付租金,约为商铺购买金额的8%;到了第十一年,给业主返还业主投资额两倍的资金。

可是到了购房后的第六年,上民公司只给我们支付了很少一部分租金,以后四年再没有支付;现在已是购房后的第十一年,我们连给我们返还两倍投资款的希望都看不到。为这些事情我们多次到北院门街道办事处、莲湖区住建办、莲湖区政府、西安市政府上访,总的结果是互相推诿,不解决问题。有的信访接待人员当面的态度令我们感动并信以为真,但过后就没有任何动静了。

在我们的反复上访要求下,2011年,由北院门街道办事处官员负责并担任业主委员会筹备组组长,成立了上海城商场业主委员会,业委会主任、物业主任都由开发商上民公司法人李振全一人担任,聘任的物业法人是李振全的亲属。这个业主委员会几年不开业主大会,不公布上海城商场经营状况,不给业主通报重大情况,伪造其它委员签字,涂改与经营户签订的合同,甚至连解除租赁经营户合同这样的重大事项,连个招呼都不给业主打。这是什么样的业主委员会?能代表和维护我们全体业主的权益吗?

全体上访的上海城商场业主
2016118