2019年7月3日星期三

投诉:西安大麦市街门面房户遭政府拆迁二十多年不得恢复经营



我们是遭西安市政府拓宽西大街而拆迁的二百多户原门面房经营户和住户。从1998年我们失去经营维生的店铺和住房,至今已经21年了,我们仍然不能恢复正常的经营和居住。201971日上午,我们一百多受害人再次到西安市莲湖区人民政府请愿,要求区政府领导人尽快解决给我们的安置经营场地洒金桥广场设施不完备的问题,拆除乱搭乱建,清除垃圾,使洒金桥广场能具备正常开业的条件;尽快给我们交付《房产证》;责令洒金桥广场物业公司停止干涉我们成立业主委员会的违法行径。

西安市干道拓宽改建工程指挥部是1998年拆除我们原有的独门独户铺面和住房的。政府在这项拆迁改建工程中,有一系列违法违规欺诈行径:

顾名思义,西大街拓宽改造工程应该只限于西大街,但是政府也对我们大麦市街临近西大街的地段进行拆迁,拆迁大麦市街的范围从西大街向北,延伸了一百五十多米,这不是乘机扩大拆迁范围、掠夺地皮吗?

对大麦市街的拆迁“改造”,是由西安市洒金桥大麦市街道路拓宽指挥部与我们原房主签订《拆迁安置协议书》,《协议书》中写明,由西安市中北房地产开发有限公司负责对我们的房屋拆迁并就地安置。中北公司像个保密单位,人员行踪诡秘,我们都不知道中北公司的总部和办公地点在哪里,要想见到法人马平一很难。拆迁没有召开过居民及房主大会,没有公布过政府的批准文件及拆迁“改造”的政策和安置补偿标准,只是中北公司的人员逐户到房主和经营户家中面谈,条件不公开,完全是暗箱操作。有不少房主不同意拆迁安置条件,经西安市政府拆迁办裁决,被迫同意了裁决条件。

对于我们安置房的地点,中北公司对我们门面房户欺骗说在西大街建临街独立的商铺,但实际上却建了一栋三层的营业大楼,而且建在了大麦市街路东,取名叫“洒金桥广场”,给我们被拆迁的原商铺户在洒金桥广场安置摊位。对独门独户的住户,中北公司欺骗性地答应给我们建临街独门独户的住房,结果对这些独门独户的住户建的是整体的住宅楼。

西安市洒金桥大麦市街道路拓宽指挥部与我们原房主签订《拆迁安置协议书》承诺,我们被拆迁后过渡期为24个月。也就是说,我们不超过2000年年底就可以领到安置房,但实际情况是,住宅户到200610月、商铺房户到20073月才与中北公司办理了安置手续,分到住房或摊位。过渡期超过了七八十个月!到20103月,中北公司才给我们被拆迁人出具了《商业房屋安置临时证书》,正规的《房产证》至今没有办理交付。我们部分被拆迁户于2015年向法院提起诉讼,法院判决中北公司在具备办理房屋产权证书条件时协助被拆迁人办理产权证书。但中北公司说办证需要政府相关部门同意,对于何时能办得房屋所有权证无法预期,一直推托至今,法院的《判决书》等于一纸空文。

中北公司给我们建的“洒金桥广场”,公摊面积高达48%,要由拆迁户分摊,从拆迁户的原门面房面积中扣除。这使我们得到安置的经营摊位面积比原有的门面房面积减少了近一半。洒金桥广场结构设计极不合理,无上下水,无取暖设施,消防设施不合格,根本就不具备交付的条件,而且中北公司规定在洒金桥广场内经营禁止动火。我们这些原商铺房主百分之六十多是回民,大多以经营回民特色饮食维生,不准动火,不准生火进行热加工,叫我们咋样经营?根本无法营业。

时间长了我们拖不起,有些商铺房主就在洒金桥广场楼外临街处摆起灶具厨具桌凳经营饮食维生,一些不是拆迁户的经营者也乘机摆摊设点。到后来有些经营户砸掉了洒金桥广场一楼临街的玻璃门窗,把自己的摊位改建成独门独户的营业房。这些独门独户的营业房挡住了自然光线,使背街的场地昏暗无比,设施遭毁坏,垃圾便溺遍地,破坏污秽得不成样子。

对我们的拆迁安置,有严重的官商勾结欺诈侵吞罪行。政府拆迁改造使我们沦为难民!二十多年来,我们为拆迁、安置的问题不停地上访,到莲湖区政府、西安市政府上访过多次,政府都推托,叫我们找中北公司解决。中北公司原法人马平一已死亡,现法人是马平一的老婆马小玲。中北公司设在哪里?马小玲身居何处?我们不得而知,很难找到她,只有公司的其他人员出面应付、欺骗我们。我们多次打电话向《西安晚报》、《西安日报》、《华商报》、《都市快报》等媒体反映这些问题,一直没见记者来采访,更没有见如实报道。这些媒体倒是多次报道了政府西大街拓宽改造的功绩。

我们真不知道我们遭受的灾难啥时候是个头?

全体请愿的大麦市街原门面房商户和住房户
201971