河南省商城县是至今没有脱贫的十分出名的贫困县，是源于2018年《中国青年报》报道的官员别墅群而出名。10多年来商城县的官员别墅群涌现出30多处、2000多套，它是开发商无偿送给各个中共地方当权者的礼物，也是捆着官员做开发商和黑社会保护伞的工具。笔者通过调查发现其中惊人的奥秘，在随后的时间里向社会公开商城县官员别墅群形成、发展经过，以及官商如何勾结、黑社会如何受到保护、人民受到何种深重的灾难、法院如何否定中纪委的明文通知等事实和根据。
只有豪华别墅才能绑架官员为开发商长期服务
在商城县开发商大批的买地都不是公开进行招拍挂程序，更不存在招拍挂程序之前的房屋规划、限高，而是开发商先通过暗箱操作将土地搞到手后，根据拿地花钱的多少、估计打点各个官员需要建多少幢高级别墅，然后根据需要自己找人规划好，去找县住房和城乡建设局的领导批准。官员豪华别墅群在商城县已经形成了一道十分特别的风景线，任何一个开发的地盘，在最好的位置上都有数量不等的官员别墅群，这些都是送给实权官员的礼物，这是人人皆知的秘密。当然，这些房子的持有人是官员家人的亲属挂名，也就造成了这些官员别墅群90%多无人居住、70%多至今没有装修。也有个别胆子大的官员将别墅倒卖给了他人，绝大部分的别墅都在那里放着，这是他们为官的收获，准备着自己以后退休后养老用的。有的官员已经收到了几十套，甚至有超过百套的。
这些官员别墅在开发商规划出来后，就可以告诉各个官员在什么号编号的别墅是哪一个官员的，最少的是一套，贡献大的官员可以得到多套。开发商是先帮别墅建好送给官员，官员就会从开始到结尾尽心尽力为开发商打拼，这已经在商城县和信阳地区形成了潜规则。想开发要给很多官员送别墅成了开发商的魔咒，如果不这样做，这些众多官员会想办法刁难开发商，导致开发商破产或跑人。如网上疯传的信阳鑫和置业有限公司的开发商姜峰，2012年，采取向商城县一把手行贿2千万元人民币、拉二把手的亲戚入伙办法，用1.8亿元人民币夺得了别人出资4个亿没有买到的商城县香港街开发。因为没有给其他的当地官员建官员别墅，逼得姜峰现在潜逃跑了、开发的楼盘成了烂尾楼，姜峰投资的2亿资金血本无归，姜峰在商城县法院还有5个败诉的判决在等在他。
用事实说明官商是如何勾结、损公肥私的
2010年3月16日，商城县国安置业有限公司的开发商刘超以吴丹、王博、郭泽晨三个人的名义花了332万元买了6096.9平方米的土地，每平米价格是544.5元。因刘涛买的地少，没有别墅可送，多年开不了工。2014年8月19日，刘超通过暗箱操作在其先买的地上边上又搞到了64235.9平方米土地，开始大肆兴建别墅送给官员，于是该开发商在政府办事一切都顺利了。
2016年2月4日开始，商城县住房和城乡建设局终于开始给刘超办理了《中华人民共和国建设工程规划许可证》，为了向刘超示好表贡献，规划总面积更进一步扩大82773.25平方米。
2017年11月10日，商城县人民政府也向刘超显示自己的权力，以商政土（2017）78号文将75453.9平方米的国有土地批给了刘超。
综合商城县敢于公开的信息发现：刘超总花了2860590元人民币谋取了75453.9平方米的国有建设用地，并且还是后期补上去的，得到的该风水宝地在2017年3月27日的均价是每平方米均价37.91元人民币。从网上公开的成交信息发现：刘超网上公开的二笔成交面积合计是11218平方米，总金额是286.059万元，成交总金额是255一平方米。和2010年3月16日的成交价比，商城县平均地价升了一倍半还多，而刘超在相同的地块上买地却反而是7年前一半左右，低于商城县同期土地价格的六分之一。价值近2亿的土地，刘超仅花了800多万元。刘超建100套无偿送给各个官员还是挣钱的，因其毛坯房的实际成本很低。官商勾结、合作的产业链就是这样形成的，这里损害的是群众利益、地方财政收入和中共的执政基础。
（待续）
