中国保利集团、江西保利、赣州航城置业有限公司：
感谢你们本着“重新定义人居新高度”的初心，带着“让赣州有江来”的神圣使命，落子章江一岸、武陵桥畔，倾力打造“保利联发康桥”社区，用以“献给走在赣州前面的赣州人”。
而我们广大业主在两江四区多方比较、几经斟酌之后，不约而同的毅然选择了有着“央企背景”、“军工品质”、“联发底蕴”、“诗意栖居”的“保利联发康桥”，作为今后一家人安身立命、齐家兴业的根基。
然而，在与“保利联发康桥”结缘以来，赣州楼市维权现象频仍，我们不禁唏嘘，深恐我们的“江来”，非但不能走在赣州的前面，反将令我们步维权楼盘之后尘，那将是“保利之耻，联发之辱，康桥之羞，业主之殇”。
有鉴于此，热心邻居夙兴夜寐，多方联络，先后取得了两次与房企见面的机会。我们赞赏贵公司对待业主所秉持的开放态度。在此，谨将2019年11月25日业主开放日中，7位业主代表亲临现场所发现的相关问题，及业主经过充分讨论后所提出的相关诉求和疑问，整理如下：
一、阳台篇
1、高端楼盘在建过程中，需在提升用料品质的同时兼顾美观和实用。而这一阳台门的用料是否符合高端的标准尚有待商榷，有且只有两条轨道的设计，势必影响业主入住后纱窗的安装与使用。轨道槽裸露的水泥，也并未兼顾美观。请将阳台推拉门轨道改良为3轨，并在槽体处加贴瓷砖，以符合大众的审美需求。
2、多处楼层有类似镂空和碎裂的墙角和墙体，请在后期建设过程中加以修补。
3、部分户型阳台洗衣槽旁留有较大空隙，既不实用，也影响布局的整体协调性，更为入住后打扫卫生徒增烦恼，请加装大理石台面，调整设计，使之左右紧贴墙面、不留缝隙为宜。
4、阳台墙体护栏请加贴瓷砖，以符合当前主流且常规的装饰标准。
5、双阳台户型，请在另一侧阳台增设排水口。
6、部分阳台护栏可见晃动现象，请足数、牢固拧装阳台护栏的螺钉，排除安全隐患。
二、室内篇
1、卧室窗台处请加贴大理石，并请根据窗台高度，酌情考虑是否加装窗台护栏。
2、各厅室请增设必要的插座，以满足日常生活用电所需。
3、低劣的入户门不符合高端楼盘的定义，且部分入户门出现闭合后的门体晃动，及把手松动现象，我们希望更换类似子母门在内的更高档次的入户门以企及当下主流的家装标准。
4、客餐厅、卧室、阳台等处，请加装射灯以供照明。
5、据现场工作人员介绍，卫生间仅做1次质管5年的防水，请增加至两次。
6、卫生间请安装铝合金门，并请合理调整洗手台、马桶、淋浴房等相关卫浴设施的间距。
7、橱柜与油烟机紧贴墙面和地面处，请加贴瓷砖。
三、楼栋公共区域篇
1、高层户型有着少则 1/5，多则近1/4的公摊面积，我们希望低得房率可以换来各楼栋公共区域的品质提升，有且不仅限于入户大堂瓷砖上墙、连廊门、灯饰、电梯门框大理石、楼梯瓷砖等。
2、高层1、2、3、4号楼的入户大堂受在建商铺影响，被占用了较大面积，是否符合规定和约定，后期会呈现一个怎样的入户格局？
3、请合理调配8、9、10、11号楼消防总管道的位置，防止占用消防通道。
4、个别楼栋的楼顶可见开裂现象，请引起重视并予以处理。
5、请提升房屋外立面的视觉效果，杜绝外墙鼓包不平整、线条不直等现象发生。
四、室外公共区域篇
依照宣传中所提到，楼盘“约3000㎡私属园林，以古典园林的手法层层铺展递进，在约17万㎡鎏金版图里打造滨江荣耀封面‘’。那么就达到上述要求，我们希望：
1、栽种银杏等高端树种和花卉为园区绿化增色。
2、减少或摒弃杨梅树等果类苗木的栽种。
3、有鉴于树木的生长周期，请在各楼栋旁少种或者不种高大树木，以免影响低楼层住户的采光和视野，高大树木请栽种于相对空旷的绿化区域。
4、小区地面是否做了水稳层？
5、小区内主要道路请铺设防滑石材，同时兼顾路面排水性能。
如今距交房日期不足一年，上述诉求与建议，系诸多业主几经讨论和斟酌之后所提出的，请贵公司重视，并协同各承建单位积极处理。其他未尽事项，我们愿与贵公司继续保持沟通。
我们认为，无论是“保利”或者“联发”当中的任何一家企业，均有着足够的前瞻性，在原中央苏区赣州，“重新定义人居新高度”；
我们认为，无论是“保利”或者“联发”当中的任何一家企业，均有着足够雄厚的实力，引领革命老区的广大业主走向那美丽的“江来”；
我们认为，有着“保利+联发”两家业界翘楚强强联手共同打造的保利“尊居”系列之全国第五座“康桥”，必将形成合力，不负众望，兑现售前宣传和售中承诺，满足人们对于“高度”和“江来”的期待。
我们认为，要走在赣州前面，必先与赣州同行。2019年11月25日业主参观保利联发康桥样板房后发现装修材料极差，强化地板属于最低端的甲醛严重超标、入户门比廉租房的还差，不知道这是施工单位偷工减料还是保利地产监管不到位，不管什么原因都已经违背了中国保利集团公司董事长徐念沙先生说的“保利愿意扎根赣州，深耕赣州，助力赣州产业升级，不断增强老区人民的获得感、幸福感，助推赣州实现同步小康。”我相信作为保利集团是不可能会这样做的，这一定是下面施工人员投机取巧、偷工减料的行为。赣州保利联发康桥楼盘建设施工期间存在严重质量问题，望中国保利集团彻查，
安排工作人员对江西保利、赣州保利的代理公司（赣州航城置业有限公司）、中国建筑施工单位施工监管到位。给赣南老区人民一个信得过的靠得住的精品工程而不是豆腐渣工程。我们赣州保利康桥的所有业主相信中国保利集团公司董事长徐念沙先生对赣州老区人民的承诺一定是字字真真切切都会落到实处的、一定会每一句承诺都会落实到位的。。
保利联发康桥业主
二o一九年十一月二十七日