2020年1月8日星期三

投诉:西安黄雁村村民连续两天到碑林区政府讨要门面房租金



我们是西安黄雁村村民。西安市碑林区政府是在2007年底,对我们黄雁村进行城中村“改造”的。当时按碑林区政府城中村拆迁改造办公室的规定,除给我们村民安置住宅房外,还给我们每户村民安置一定面积的门面房,由我们村民或购买,或用村民的原住房置换,或用我们村集体的公用房置换,以解决我们的生活问题。这些门面房产权属村民,由碑林区政府城改办统一监管向社会出租,区城改办给我们村民付租金。

碑林区城改办在给我们交房前,就把我们村民安置房的房号等资料透露给了一个叫冯焕的人,冯焕以这些资料为条件,成立了陕西昌润实业有限公司。碑林区城改办接着又搞了一个假招标,将村民门面房的出租经营权给了昌润实业有限公司。2011年碑林区城改办给我们交房后,我们的门面房由昌润实业有限公司出租给商户,租金每月每平方米在300元左右,而碑林区城改办给我们村民支付的租金每月每平方米61元。

碑林区城改办和昌润实业有限公司这样对我们强取豪夺还不满足,到20131122日,碑林区城改办给我们村民下了一个通知,要求我们村民将与区城改办订的门面房租赁合同改为与昌润实业有限公司订门面房租赁合同,村民们被迫执行了。租赁合同改变后,昌润实业有限公司开始还能按时给我们支付门面房租金,但越往后就越不能按时足额给我们支付租金,有时连续几个月不能足额支付租金,至今共欠我们350多户村民13000多平方米门面房租金2500多万元。我们早已没有了耕地,经过城中村改造,我们改造前可供出租维生的住房门面房也没有多少了,少得可怜的门面房租金是我们维生的主要来源,政府和昌润实业有限公司订的门面房租金这么少,还严重拖欠,我们怎么生活?

三年多来,我们多次向昌润实业有限公司讨要拖欠的租金,昌润实业有限公司说区城改办欠他们给区城改办1千万元垫资。碑林区城改办当初的主任是杜波,杜波因涉嫌违规犯罪被“双规” 了,现任的主任是冯元林。我们问冯元林拖欠租金的问题,冯元林说区城改办给昌润实业有限公司垫了3700万元,拖欠租金的问题找昌润公司去。碑林区城改办与昌润实业有限公司就这样推来推去。为拖欠租金的问题,我们到碑林区政府、西安市政府、陕西省政府上访过多次,到北京国务院信访接待中心上访过四次,昌润实业有限公司拖欠我们门面房租金的问题一直没有得到解决。

202017日上午,近百个村民冒着数九天的寒冷,再次到碑林区政府上访,要求碑林区政府城改办给我们支付拖欠的门面房租金。接访人员说他们无能为力。我们一部分村民气愤地围到区委、区政府大门口,连续高呼:“我们要见区长!”(现任碑林区区长是卢光文)并齐声高唱《团结就是力量》、《社会主义好》等歌曲。警察把我们驱散。

无奈之下,我们再次到陕西省政府上访。省政府信访接待人员还是叫我们找西安市、碑林区政府解决。我们说西安市、碑林区政府不解决,我们才找到省政府的。省政府信访接待人员说:那也没有别的办法。我们就像医院里的分诊台一样,只能把反映的问题交由所属的一级政府处理。

202018日上午,我们村民再次集体到碑林区政府请愿。

我们被政府的城中村“改造”拖入无休止的灾难!有关我们村遭拆迁“改造”安置中的其它问题,请看以前的有关文章。

西安市碑林区黄雁村全体上访的村民
202018
附以前的有关文章:

碑林区政府用这样的安置房骗我们

2007年底,西安市碑林区政府对我们黄雁东村进行改造,整体拆除了我们所有居民原有的私房,在我们村的地面上盖高层楼安置我们。安置楼盖在我们村最西面临街的地块,这样,盖起的楼就有大量的西晒房,既噪音大夏天又很热。拆迁协议上写明施工过渡期为三十个月,但到2010520日到期回迁的期限,工程还远远没有完工。最近,有的居民乘安置楼封顶的机会到楼里看过,发现了更多的问题,安置楼的实际建筑情况与拆迁时出示的平面图、立体效果图有许多不同:

图纸上55平方米、105平方米等多种户型没有了;

许多户型面积不够,如45平方米的,只有41平方米;

图纸上设计一层只有8户,实际上一层有13户;

没有阳台、凉台,有些房内屋顶正中间突出个大过梁,公共通道狭窄;

拆迁时说安置村民的890套房建在3栋半楼里,现在完全塞挤在2栋楼里。我们村原占七十多亩地,就是按原先出示的规划图纸建3栋半安置楼,也不过占地九亩多,还有六十亩供政府“开发”。政府还嫌不够,还要多占去一栋半楼。

我们们感到很气愤,感到被政府用偷梁换柱的手法骗了。这样的楼房我们怎么住?安置楼还正在内外墙面施工,还没有安装有关设施,就存在这么多问题,以后还不知要出什么样的问题。我们找碑林区城中村改造办公室,碑林区城改办置之不理。到碑林区政府、西安市政府上访,接访人员叫碑林区城改办解决,问题又推下来。没有别的办法,我们又到陕西省政府上访。我们拒绝接收这样的安置楼,我们要求碑林区城改办按照拆迁时出示的设计方案和图纸,重新给我们建安置楼。

西安市碑林区黄雁东村全体上访户
2010716