龙安居建材城建在西安泾河新城高庄镇,共有三栋经营楼,经营面积有2万多平方米,开发商是西安明珠集团。明珠集团法人李继和是西安市政协委员。我们购买龙安居建材城商铺时明珠集团在《协议》上写明:商铺在给我们交付后,由运营公司统一经营管理,给我们业主支付租金。
明珠集团是在2014年给我们交房的,此后商铺由凯盛公司免费经营管理了两年,2017年转由亿达商业运营管理有限公司管理运营。亿达商业运营管理有限公司法人是仇新培。按照协议,亿达商业运营管理有限公司每年应给我们支付90%租金,另外10%的租金让给亿达公司使用。实际上亿达公司在2017年、2018年根本没有给我们支付租金,2019年只支付了一部分,三年间支付的租金总共不到应支付租金的5%。这5%的租金是我们3500多户业主在2014年收到房后6年间得到的全部回报,谈得上什么收益?现在仍看不到改善的迹象。
我们找亿达公司和明珠集团讨要租金,亿达公司和明珠集团总是以商户不足、市场疲软为由拒绝支付租金。
后来我们还得知,我们购买的龙安居建材城商铺的三栋楼,早已被明珠集团作了贷款抵押,这些商铺很有可能随时被用来抵债,我们将面临房钱两空。这一情况,明珠集团一直对我们欺瞒。这样的商铺我们还敢要吗?
我们业主从2017年就开始上访,先是到高庄镇政府,接着到泾河新城管委会,到陕西省政府上访已经三次了。2018年9月,我们业主上百人到陕西省政府请愿,在省政府信访接待室外打标语、举牌子、呼口号,标语被警察抢去,有一个业主被警察抓走,下班后才放了。我们自发地要成立业主委员会,亿达公司和明珠集团不允许我们成立。
2020年7月29日上午,二三百业主第四次到陕西省政府上访,一致要求明珠集团给我们退房。警察再次围过来,抢走我们打出的横幅标语。
全体上访的龙安居建材城业主
2020年7月29日